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單一來源采購公示
一、項目信息
采購人：朝陽市機關事務管理服務中心
項目名稱：朝陽市機關事務管理服務中心房屋租賃
擬采購的貨物或服務的說明：供應商需要提供在朝陽市城區(qū)內能夠滿足3500余人集中辦公的單體建筑面積10萬㎡以上的房屋，同時在集中辦公區(qū)域內配備完善的大中型會議中心、食堂、停車場等必要設施，并根據(jù)采購人需要依法依規(guī)提供電梯、空調、消防等運維保障，保證出租房屋權屬清晰，無產權及使用糾紛。合同簽訂共3年，采取“1年 1年 1年”模式，即合同一年一簽。
擬采購的貨物或服務的預算金額：2060萬元
采用單一來源采購方式的原因及說明：根據(jù)《遼寧省黨政機關辦公用房管理辦法》（遼委辦發(fā)[2019]36）、《朝陽市黨政機關辦公用房管理實施辦法》（朝委辦發(fā)[2019]50）第三章第九條“結合人員編制情況、辦公與業(yè)務需要等，統(tǒng)籌編制本級黨政機關辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進集中或相對集中辦公，共用配套附屬設施”的規(guī)定，市本級行政事業(yè)53家單位、3500人需要租賃房屋集中辦公，降低成本、提高效率。朝陽市城區(qū)內只有此處房屋能滿足53家單位、3500余人的集中辦公需求，房屋租賃擬采用單一來源方式采購。根據(jù)集中辦公單位工作需求，已經(jīng)投入了一定資金用于單位搬遷、房間維修改造等，并已經(jīng)在附樓設立“一站式”辦事服務大廳等多種便民政務服務場所和投放相關配套設施，辦事大廳與具體業(yè)務部門集聚辦公，既讓百姓熟知、便民利民，又大大提高了辦事效能。經(jīng)專家認真研究論證，截至目前，朝陽市城區(qū)只有此處房屋才能滿足眾多單位和人員集中辦公需求，能夠進一步提高政府部門間工作運轉效率，壓縮政府共用配套附屬設施投入資金，繼續(xù)為群眾提供熟悉穩(wěn)定高效的“一站式”政務服務場所，專家組成員一致認為此次房屋租賃符合《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》，同時參照《遼寧省省本級單一來源采購管理辦法（試行）》遼財采[2014]526號文件中第三條第一款8.購買、租賃特定不動產的情況，建議采用單一來源方式采購。
二、擬定供應商信息
名稱：朝陽市建設投資有限公司
地址：朝陽市雙塔區(qū)慕容街9A號
三、公示期限
2024年 3月27 日 ?至 2024年4 月7 日（公示期限不得少于5個工作日）
四、其他補充事宜：無
五、聯(lián)系方式
1.采購人
聯(lián) 系 人： 田廣州
聯(lián)系地址： 朝陽市雙塔區(qū)人民路1號
聯(lián)系電話： 0421-2638311
2.財政部門
聯(lián) 系 人： 朝陽市財政局
聯(lián)系地址： 朝陽市雙塔區(qū)人民路1號
聯(lián)系電話： 0421-3608115
3.采購代理機構（如有）
聯(lián) 系 人：朝陽市公共資源交易中心（朝陽市政府采購中心）
聯(lián)系地址：朝陽市雙塔區(qū)人民路1號
聯(lián)系電話：0421-2865002
六、附件
專業(yè)人員論證意見（格式見附件）

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